1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市浦和区
35.5万円/㎡
前年比-19.7%
サンロイヤル浦和
埼玉県さいたま市浦和区領家五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
3,143万円
48.3万円/㎡
1,552
2,613
3,673
4,733
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,673万円
40.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
サンロイヤル浦和
2,780万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 42.8万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,490万円 | 42.6万円 | 4階 | 58.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 1,480万円 | 25.3万円 | 4階 | 58.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/21 | 2,199万円 | 41.3万円 | 4階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 1,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/02/10 | 2,580万円 | 41.0万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/18 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/11 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,690万円 | 59.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市浦和区では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して20.6%割高です。